Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 246

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.764 kr/m².4.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden okt. 2020
679k2,4M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat5.540.806 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 1993678.796 kr.Markedet · 19941.075.184 kr.Markedet · 19951.089.944 kr.Markedet · 19961.091.092 kr.Markedet · 19971.309.540 kr.Markedet · 19981.722.656 kr.Markedet · 19991.814.660 kr.Markedet · 20001.714.948 kr.Markedet · 20012.229.088 kr.Markedet · 20022.176.280 kr.Markedet · 20032.196.780 kr.Markedet · 20042.419.656 kr.Markedet · 20052.649.584 kr.Markedet · 20063.343.468 kr.Markedet · 20073.877.124 kr.Markedet · 20083.817.264 kr.Markedet · 20092.763.400 kr.Markedet · 20102.624.820 kr.Markedet · 20112.852.288 kr.Markedet · 20122.404.732 kr.Markedet · 20132.773.568 kr.Markedet · 20143.123.872 kr.Markedet · 20153.738.216 kr.Markedet · 20164.514.428 kr.Markedet · 20174.290.732 kr.Markedet · 20184.290.076 kr.Markedet · 20194.466.868 kr.Markedet · 20204.830.456 kr.Markedet · 20215.758.204 kr.Markedet · 20226.122.776 kr.Markedet · 20235.202.736 kr.Markedet · 20245.832.660 kr.Markedet · 20256.361.068 kr.Markedet · 20266.598.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²188 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²19 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²1,0 km30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²635 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,2 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²226 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²176 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²493 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²226 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²287 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden