Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hygildvej 34A, Tykskov

Landejendom · 175 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 762.905 m², 11 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
762905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)762905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.830.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,87 pct. siden jan. 1993
322k7,3M14,3M21,3M28,3M19931996200220062012201520182021202427. jan. 19933.000.000 kr.5. mar. 202620.858.100 kr.17. mar. 202620.858.100 kr.I dag · vores estimat9.830.236 kr.Markedet · 19941.481.725 kr.Markedet · 1995382.725 kr.Markedet · 19962.249.975 kr.Markedet · 1997445.025 kr.Markedet · 1998840.525 kr.Markedet · 20021.633.800 kr.Markedet · 20031.852.900 kr.Markedet · 20051.093.750 kr.Markedet · 20064.570.475 kr.Markedet · 20071.161.475 kr.Markedet · 2008321.825 kr.Markedet · 20122.164.225 kr.Markedet · 20135.522.125 kr.Markedet · 20143.145.450 kr.Markedet · 20155.646.025 kr.Markedet · 20163.391.675 kr.Markedet · 201714.180.775 kr.Markedet · 20187.033.600 kr.Markedet · 20193.560.025 kr.Markedet · 20202.065.175 kr.Markedet · 20213.043.425 kr.Markedet · 202210.812.025 kr.Markedet · 20231.834.350 kr.Markedet · 20242.338.875 kr.Markedet · 20252.782.500 kr.Markedet · 202615.409.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1993 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg
20.858.100 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg
20.858.100 kr.
I dag · vores estimat
9.830.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte20.858.100 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg20.858.100 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²1,1 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,2 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²1,1 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,4 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,6 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²5,6 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,5 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²7,2 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²4,0 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²8,2 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden