Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hygildvej 34B, Tykskov

Villa · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762.905 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
762905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.225.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)762905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.139.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,16 pct. siden mar. 2026
78k5,3M10,5M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 202620.858.100 kr.I dag · vores estimat4.139.110 kr.Markedet · 1992433.785 kr.Markedet · 1993463.188 kr.Markedet · 1994438.867 kr.Markedet · 1995264.748 kr.Markedet · 1996495.011 kr.Markedet · 1997552.849 kr.Markedet · 1998544.500 kr.Markedet · 19991.474.869 kr.Markedet · 2000772.948 kr.Markedet · 2001492.349 kr.Markedet · 2002693.088 kr.Markedet · 2003949.487 kr.Markedet · 2004389.257 kr.Markedet · 20051.456.114 kr.Markedet · 2006112.409 kr.Markedet · 20071.244.606 kr.Markedet · 20081.168.618 kr.Markedet · 2009491.986 kr.Markedet · 2010482.790 kr.Markedet · 2011565.796 kr.Markedet · 2012711.722 kr.Markedet · 20131.120.218 kr.Markedet · 2014428.340 kr.Markedet · 2015962.555 kr.Markedet · 2016300.564 kr.Markedet · 2017340.978 kr.Markedet · 2018495.132 kr.Markedet · 2019890.560 kr.Markedet · 20201.113.805 kr.Markedet · 20211.060.928 kr.Markedet · 20221.272.436 kr.Markedet · 2023943.921 kr.Markedet · 20241.310.309 kr.Markedet · 20251.249.083 kr.Markedet · 2026836.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
20.858.100 kr.
I dag · vores estimat
4.139.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg20.858.100 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²5,1 km20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård
7361 Ejstrupholm		130 m²4,6 km14-07-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²4,8 km01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²5,0 km20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²4,7 km21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²5,1 km16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²5,2 km21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²5,4 km21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²4,7 km01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²5,4 km28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden