Hybenhaven 19

Villa · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 15.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+54,60 pct.
3Vores vurdering2.138.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	124 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	155 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	658 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	136 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	616 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	71 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	631 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	516 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	818 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	659 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu