Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4880 Nysted

Hvedevænget 6

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden nov. 2023
243k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.366.259 kr.Markedet · 1992282.968 kr.Markedet · 1993505.789 kr.Markedet · 1994660.802 kr.Markedet · 1995631.299 kr.Markedet · 1996534.966 kr.Markedet · 1997803.590 kr.Markedet · 1998402.447 kr.Markedet · 19991.021.032 kr.Markedet · 20001.285.418 kr.Markedet · 20011.167.243 kr.Markedet · 20021.151.106 kr.Markedet · 20031.390.716 kr.Markedet · 20041.344.098 kr.Markedet · 2005264.875 kr.Markedet · 20061.191.856 kr.Markedet · 20071.047.112 kr.Markedet · 20081.279.387 kr.Markedet · 20091.032.279 kr.Markedet · 2010747.029 kr.Markedet · 20112.466.516 kr.Markedet · 2012950.779 kr.Markedet · 2013551.103 kr.Markedet · 2014942.140 kr.Markedet · 20151.301.229 kr.Markedet · 2016728.610 kr.Markedet · 2017282.968 kr.Markedet · 2018987.291 kr.Markedet · 2019936.924 kr.Markedet · 2020887.698 kr.Markedet · 2021798.863 kr.Markedet · 20221.333.666 kr.Markedet · 20231.377.024 kr.Markedet · 20241.566.756 kr.Markedet · 20251.261.294 kr.Markedet · 20261.787.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²414 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²636 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²572 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²624 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²550 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²1,1 km08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²727 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²939 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²1,0 km25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²1,1 km03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden