Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 10

Prisvurdering · 4880 Nysted

Lærkevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.048 m², opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²26 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²98 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²147 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²281 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²486 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²334 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²511 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²430 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²264 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²446 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden