Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 95, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².2.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 24.286 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.893 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,59 pct. siden nov. 1998
479k2,8M5,2M7,6M9,9M19921997200120052009201320172021202530. nov. 19981.273.596 kr.I dag · vores estimat3.166.037 kr.Markedet · 1992478.800 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994704.800 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1997787.900 kr.Markedet · 1998785.900 kr.Markedet · 1999804.300 kr.Markedet · 20001.189.400 kr.Markedet · 2001891.900 kr.Markedet · 2002822.100 kr.Markedet · 20031.087.000 kr.Markedet · 20041.201.000 kr.Markedet · 20059.908.300 kr.Markedet · 20062.168.500 kr.Markedet · 20071.888.300 kr.Markedet · 20089.275.400 kr.Markedet · 20091.650.800 kr.Markedet · 20101.488.600 kr.Markedet · 20111.467.300 kr.Markedet · 20122.444.400 kr.Markedet · 20131.673.300 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20151.888.900 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.640.600 kr.Markedet · 20182.247.700 kr.Markedet · 20192.163.500 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.783.800 kr.Markedet · 20222.441.900 kr.Markedet · 20232.111.100 kr.Markedet · 20242.295.100 kr.Markedet · 20252.580.600 kr.Markedet · 20262.619.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.273.596 kr.
I dag · vores estimat
3.166.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.273.596 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²0 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²148 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²297 m10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²770 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv
5230 Odense M		73 m²93 m29-11-20241.545.000 kr.21.164 kr./m²
Hunderupvej 110A
5230 Odense M		71 m²55 m21-08-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Hunderupvej 104, 1.
5230 Odense M		71 m²93 m04-02-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²93 m13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²392 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²494 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden