Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 136

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.298.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden sep. 2017
841k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat7.298.244 kr.Markedet · 1992933.270 kr.Markedet · 1993841.035 kr.Markedet · 19941.004.835 kr.Markedet · 1995954.135 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.706.250 kr.Markedet · 19992.089.620 kr.Markedet · 20001.861.470 kr.Markedet · 20011.741.155 kr.Markedet · 20021.898.520 kr.Markedet · 20032.212.470 kr.Markedet · 20042.458.755 kr.Markedet · 20052.402.595 kr.Markedet · 20063.935.295 kr.Markedet · 20073.678.870 kr.Markedet · 20083.033.420 kr.Markedet · 20092.417.610 kr.Markedet · 20103.430.440 kr.Markedet · 20113.353.025 kr.Markedet · 20123.033.420 kr.Markedet · 20133.377.985 kr.Markedet · 20143.500.640 kr.Markedet · 20153.518.775 kr.Markedet · 20163.991.260 kr.Markedet · 20173.804.840 kr.Markedet · 20184.153.500 kr.Markedet · 20195.264.415 kr.Markedet · 20205.267.145 kr.Markedet · 20216.109.935 kr.Markedet · 20226.524.310 kr.Markedet · 20236.690.060 kr.Markedet · 20246.128.655 kr.Markedet · 20255.887.440 kr.Markedet · 20267.533.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.298.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²278 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²293 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²546 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²343 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²438 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²827 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²48 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²654 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²674 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²902 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden