Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 23A

Villa · 161 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.192.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,57 pct. siden nov. 2020
422k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20202.895.000 kr.31. maj 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat2.077.636 kr.Markedet · 1992559.797 kr.Markedet · 1993614.054 kr.Markedet · 1994704.053 kr.Markedet · 1995779.079 kr.Markedet · 1996672.497 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 1998889.525 kr.Markedet · 1999980.168 kr.Markedet · 2000801.136 kr.Markedet · 2001838.166 kr.Markedet · 2002924.945 kr.Markedet · 2003821.422 kr.Markedet · 2004901.761 kr.Markedet · 2005796.950 kr.Markedet · 20061.089.326 kr.Markedet · 20071.314.726 kr.Markedet · 20081.383.151 kr.Markedet · 20091.603.077 kr.Markedet · 20101.198.806 kr.Markedet · 20111.340.969 kr.Markedet · 20121.162.098 kr.Markedet · 20131.446.102 kr.Markedet · 2014908.845 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.085.462 kr.Markedet · 20171.279.628 kr.Markedet · 20181.521.289 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.592.290 kr.Markedet · 20211.776.796 kr.Markedet · 20221.924.433 kr.Markedet · 20231.791.447 kr.Markedet · 20241.846.348 kr.Markedet · 20251.680.840 kr.Markedet · 20261.861.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²139 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²213 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²165 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²198 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²136 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²459 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²262 m13-08-20261.875.000 kr.12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²262 m11-06-20261.998.000 kr.12.974 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²607 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²511 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden