Hundborgvej 11, st. tv, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².1.353.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering982.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	198 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	633 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	901 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	317 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	371 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,3 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	317 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	617 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	617 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,0 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu