Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 99

Landejendom · 376 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 64.400 m², 11 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
64400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².4.682.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.145.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²6,1 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²4,3 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Uthvej 54
8700 Horsens		248 m²6,5 km11-03-20246.100.000 kr.24.597 kr./m²
Purhøjvej 34
8700 Horsens		280 m²7,4 km13-04-20251.925.000 kr.6.875 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²6,6 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²5,9 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Præstemarksvej 106
8700 Horsens		294 m²9,1 km08-10-20257.995.000 kr.27.194 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²10,0 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Silkeborgvej 291
8700 Horsens		324 m²12,1 km09-09-20255.375.000 kr.16.590 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²12,4 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden