Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 30

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 30

Villa · 180 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².3.830.389 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.542 kr.

{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 4.188.142 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden jun. 2022
691k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20223.230.000 kr.I dag · vores estimat3.994.542 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995822.780 kr.Markedet · 1996958.500 kr.Markedet · 1997931.140 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.148.400 kr.Markedet · 20051.491.660 kr.Markedet · 20061.888.380 kr.Markedet · 20072.101.500 kr.Markedet · 20082.332.440 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.211.120 kr.Markedet · 20112.061.540 kr.Markedet · 20121.682.460 kr.Markedet · 20131.616.040 kr.Markedet · 20141.672.020 kr.Markedet · 20152.149.920 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.053.620 kr.Markedet · 20182.195.460 kr.Markedet · 20192.190.960 kr.Markedet · 20202.719.080 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.848.680 kr.Markedet · 20232.840.400 kr.Markedet · 20242.913.660 kr.Markedet · 20252.954.520 kr.Markedet · 20262.954.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²170 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²283 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²187 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²81 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²327 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²245 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²370 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe
8700 Horsens		183 m²591 m12-12-20232.425.000 kr.13.251 kr./m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²285 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²673 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden