Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 66, Stensballe

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 66, Stensballe

Villa · 227 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 2.405.885 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden jun. 2014
871k1,6M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20141.670.000 kr.I dag · vores estimat1.876.590 kr.Markedet · 1992876.674 kr.Markedet · 1993894.834 kr.Markedet · 19941.088.692 kr.Markedet · 19951.037.617 kr.Markedet · 19961.208.775 kr.Markedet · 19971.174.271 kr.Markedet · 19981.194.701 kr.Markedet · 19991.464.604 kr.Markedet · 20001.478.451 kr.Markedet · 20011.587.638 kr.Markedet · 20021.311.152 kr.Markedet · 20031.634.854 kr.Markedet · 20041.448.260 kr.Markedet · 20051.881.149 kr.Markedet · 20062.381.457 kr.Markedet · 20072.650.225 kr.Markedet · 20082.941.466 kr.Markedet · 20093.060.641 kr.Markedet · 20102.788.468 kr.Markedet · 20112.599.831 kr.Markedet · 20122.121.769 kr.Markedet · 20132.038.006 kr.Markedet · 20142.108.603 kr.Markedet · 20152.711.288 kr.Markedet · 20162.591.205 kr.Markedet · 20172.589.843 kr.Markedet · 20182.768.719 kr.Markedet · 20192.763.044 kr.Markedet · 20203.429.062 kr.Markedet · 20213.701.916 kr.Markedet · 20223.592.502 kr.Markedet · 20233.582.060 kr.Markedet · 20243.674.449 kr.Markedet · 20253.725.978 kr.Markedet · 20263.725.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²504 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Amballegård 29
8700 Horsens		225 m²788 m20-09-20254.800.000 kr.21.333 kr./m²
Amballegård 67
8700 Horsens		221 m²658 m20-06-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²888 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²602 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²1,1 km28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²996 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²356 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²868 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²1,1 km06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden