Menu
For mæglere Log ind
Hovmarksvej 194
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 194

Villa · 170 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.158.289 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.625.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 3.846.972 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden aug. 2022
653k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat3.625.732 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995777.070 kr.Markedet · 1996905.250 kr.Markedet · 1997879.410 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.084.600 kr.Markedet · 20051.408.790 kr.Markedet · 20061.783.470 kr.Markedet · 20071.984.750 kr.Markedet · 20082.202.860 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.088.280 kr.Markedet · 20111.947.010 kr.Markedet · 20121.588.990 kr.Markedet · 20131.526.260 kr.Markedet · 20141.579.130 kr.Markedet · 20152.030.480 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.939.530 kr.Markedet · 20182.073.490 kr.Markedet · 20192.069.240 kr.Markedet · 20202.568.020 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.690.420 kr.Markedet · 20232.682.600 kr.Markedet · 20242.751.790 kr.Markedet · 20252.790.380 kr.Markedet · 20262.790.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²108 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Hovmarksvej 88A
8700 Horsens		165 m²246 m21-09-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hovmarksvej 196
8700 Horsens		159 m²33 m28-05-20243.398.000 kr.21.371 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²155 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Hovmarksvej 25
8700 Horsens		161 m²364 m06-04-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²306 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²172 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²
Hovmarksvej 63
8700 Horsens		134 m²206 m18-04-20242.406.000 kr.17.955 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²110 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²195 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden