Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 72B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 72B

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.960 kr/m².4.853.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.636.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,49 pct. siden feb. 1987
300k1,4M2,4M3,5M4,5M19871995199920032007201120152019202328. feb. 1987300.000 kr.I dag · vores estimat2.056.480 kr.Markedet · 1992600.000 kr.Markedet · 1993525.750 kr.Markedet · 1994736.650 kr.Markedet · 1995910.800 kr.Markedet · 19961.093.950 kr.Markedet · 1997649.950 kr.Markedet · 19981.493.700 kr.Markedet · 19992.438.550 kr.Markedet · 20001.498.950 kr.Markedet · 20011.434.150 kr.Markedet · 20023.361.800 kr.Markedet · 20033.534.300 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20052.724.000 kr.Markedet · 20062.429.250 kr.Markedet · 20072.275.350 kr.Markedet · 20082.926.800 kr.Markedet · 20092.448.300 kr.Markedet · 20102.525.400 kr.Markedet · 20111.970.850 kr.Markedet · 20122.323.800 kr.Markedet · 20132.769.900 kr.Markedet · 20141.769.100 kr.Markedet · 20153.574.200 kr.Markedet · 20161.911.600 kr.Markedet · 20172.986.800 kr.Markedet · 20183.166.950 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.709.450 kr.Markedet · 20213.433.500 kr.Markedet · 20222.590.050 kr.Markedet · 20233.488.700 kr.Markedet · 20242.953.650 kr.Markedet · 20252.966.250 kr.Markedet · 20262.725.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1987 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Østergaards Have 4, st. th
8700 Horsens		129 m²260 m24-03-20262.400.000 kr.18.605 kr./m²
Rasmus Østergaards Have 6, st. mf
8700 Horsens		112 m²226 m24-04-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Langelinie 12F
8700 Horsens		149 m²3,3 km22-04-20247.195.000 kr.48.289 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²3,6 km11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²3,6 km11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Langelinie 8C
8700 Horsens		163 m²3,3 km13-04-20257.500.000 kr.46.012 kr./m²
Langelinie 10E
8700 Horsens		163 m²3,3 km01-04-20267.500.000 kr.46.012 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²3,7 km27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²3,7 km27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²3,7 km12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden