Menu
For mæglere Log ind
Stensballe Strandvej 111
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 111

Villa · 135 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².3.405.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.520 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.148.492 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden sep. 2025
518k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat3.139.247 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.019.195 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²173 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²68 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²638 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²38 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²169 m05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²296 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²305 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²332 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²937 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²436 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden