Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hovkrogvej 40, Vejlby Fed

Villa · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden sep. 1995
335k913k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19952.300.000 kr.I dag · vores estimat2.562.082 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.113.552 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.765.896 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.194.896 kr.Markedet · 20222.265.780 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.495.064 kr.Markedet · 20252.427.216 kr.Markedet · 20262.644.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 122, Kustrup
5500 Middelfart		145 m²1,6 km16-03-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby
5500 Middelfart		133 m²2,3 km19-06-20261.580.000 kr.11.880 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg
5500 Middelfart		113 m²1,4 km28-08-20242.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²2,3 km11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup
5500 Middelfart		155 m²1,5 km04-11-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²2,1 km26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²2,6 km04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov
5500 Middelfart		151 m²2,2 km02-07-20244.225.000 kr.27.980 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²2,9 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²2,1 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden