Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Hovedgaden 77

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².2.223.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jan. 2026
148k792k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.434.697 kr.Markedet · 1992687.225 kr.Markedet · 1993403.900 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 19961.122.625 kr.Markedet · 19971.285.900 kr.Markedet · 1998891.800 kr.Markedet · 19991.050.000 kr.Markedet · 20001.257.375 kr.Markedet · 20011.018.325 kr.Markedet · 20021.243.725 kr.Markedet · 20031.005.025 kr.Markedet · 2004868.700 kr.Markedet · 20051.620.150 kr.Markedet · 2006414.225 kr.Markedet · 20071.489.250 kr.Markedet · 20081.565.025 kr.Markedet · 20091.847.825 kr.Markedet · 20101.564.325 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.299.375 kr.Markedet · 20131.602.475 kr.Markedet · 20141.821.925 kr.Markedet · 2015905.450 kr.Markedet · 2016425.600 kr.Markedet · 20171.444.800 kr.Markedet · 2018901.950 kr.Markedet · 20191.300.425 kr.Markedet · 2020612.500 kr.Markedet · 20212.527.175 kr.Markedet · 20221.761.025 kr.Markedet · 20232.041.550 kr.Markedet · 20241.764.700 kr.Markedet · 20251.930.075 kr.Markedet · 20262.725.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²252 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²135 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Ekkodalen 13
8831 Løgstrup		178 m²756 m31-10-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²832 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²795 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²1,1 km17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²569 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²1,1 km16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²620 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²807 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden