Villumhøj 39, 8831 Løgstrup — Villa · 173 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.768 kr/m².2.567.300 kr.
2Vores vurdering2.493.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	50 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	143 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	131 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	118 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	96 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	92 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	374 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	399 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	700 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	743 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu