Villumhøj 49

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².2.468.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.006.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 857.908 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.181.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, familiehandel857.908 kr.
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	157 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	72 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	271 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	199 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	157 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	273 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	93 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	256 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	496 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	546 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu