Anderslevgårdvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 10.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-27,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	469 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	672 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	237 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	492 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	135 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	649 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	771 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	467 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	650 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	424 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu