Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Lærkebakken 126

Villa · 172 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1111 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.209.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 12.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden dec. 2025
145k779k1,4M2,0M2,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.398.810 kr.Markedet · 1992675.444 kr.Markedet · 1993396.976 kr.Markedet · 1995832.308 kr.Markedet · 19961.103.380 kr.Markedet · 19971.263.856 kr.Markedet · 1998876.512 kr.Markedet · 19991.032.000 kr.Markedet · 20001.235.820 kr.Markedet · 20011.000.868 kr.Markedet · 20021.222.404 kr.Markedet · 2003987.796 kr.Markedet · 2004853.808 kr.Markedet · 20051.592.376 kr.Markedet · 2006407.124 kr.Markedet · 20071.463.720 kr.Markedet · 20081.538.196 kr.Markedet · 20091.816.148 kr.Markedet · 20101.537.508 kr.Markedet · 20111.376.000 kr.Markedet · 20121.277.100 kr.Markedet · 20131.575.004 kr.Markedet · 20141.790.692 kr.Markedet · 2015889.928 kr.Markedet · 2016418.304 kr.Markedet · 20171.420.032 kr.Markedet · 2018886.488 kr.Markedet · 20191.278.132 kr.Markedet · 2020602.000 kr.Markedet · 20212.483.852 kr.Markedet · 20221.730.836 kr.Markedet · 20232.006.552 kr.Markedet · 20241.734.448 kr.Markedet · 20251.896.988 kr.Markedet · 20262.679.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²124 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²232 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Hovedgaden 77
8831 Løgstrup		175 m²252 m04-10-20252.495.000 kr.14.257 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²237 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²743 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²920 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²865 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Ekkodalen 13
8831 Løgstrup		178 m²795 m31-10-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²1,2 km17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²763 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden