Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløvermarksvej 8

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.530 kr/m².2.153.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 18.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden okt. 2024
229k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.216.959 kr.Markedet · 1992535.496 kr.Markedet · 1993228.800 kr.Markedet · 1994516.256 kr.Markedet · 1995515.528 kr.Markedet · 1996694.408 kr.Markedet · 1997711.256 kr.Markedet · 1998839.904 kr.Markedet · 19991.088.152 kr.Markedet · 2000940.992 kr.Markedet · 2001296.816 kr.Markedet · 20021.075.568 kr.Markedet · 20031.296.984 kr.Markedet · 20041.335.880 kr.Markedet · 20051.352.832 kr.Markedet · 20061.613.144 kr.Markedet · 20071.956.656 kr.Markedet · 20081.913.808 kr.Markedet · 20091.893.216 kr.Markedet · 20101.373.944 kr.Markedet · 20111.813.136 kr.Markedet · 20121.953.120 kr.Markedet · 20131.355.744 kr.Markedet · 20141.458.288 kr.Markedet · 20151.382.992 kr.Markedet · 20161.198.912 kr.Markedet · 20171.982.448 kr.Markedet · 20181.190.696 kr.Markedet · 20191.768.104 kr.Markedet · 20201.300.000 kr.Markedet · 20211.804.712 kr.Markedet · 20221.785.056 kr.Markedet · 20232.215.824 kr.Markedet · 20241.657.240 kr.Markedet · 20251.921.400 kr.Markedet · 20262.037.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²28 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²164 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²425 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²1,5 km03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²859 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²856 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²912 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²647 m30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²1,5 km09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²1,4 km18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden