Bentzonsvej 6, 8300 Odder — Villa · 158 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 826 m², opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 3.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.896 kr/m².2.841.000 kr.
2Vores vurdering3.774.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagemannsgade 5 8300 Odder	153 m²	70 m	09-01-2026	1.620.000 kr.	10.588 kr./m²
Boulevarden 32 8300 Odder	160 m²	228 m	18-05-2025	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Fasanvej 22 8300 Odder	158 m²	779 m	24-09-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Rodstensgade 3 8300 Odder	149 m²	348 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Fasanvej 13 8300 Odder	159 m²	815 m	19-09-2024	2.980.000 kr.	18.742 kr./m²
Rosensgade 132 8300 Odder	156 m²	856 m	24-04-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Lundevej 56 8300 Odder	155 m²	842 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Tjørnevej 6 8300 Odder	159 m²	989 m	10-04-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Asylgade 23 8300 Odder	169 m²	490 m	11-09-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Præstelunden 69 8300 Odder	165 m²	697 m	27-10-2024	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu