Houstrupvej 21

Villa · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.851 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 8851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.105.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.596.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houstrupvej 130, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	3,1 km	03-07-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	3,2 km	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup 6830 Nørre Nebel	89 m²	991 m	25-10-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	3,0 km	16-09-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6830 Nørre Nebel	120 m²	3,0 km	28-07-2024	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	2,9 km	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	2,9 km	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	3,6 km	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	180 m²	316 m	03-08-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	3,5 km	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu