Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hou Strandpark 7, Hou

Villa · 126 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 126 m².2.533.734 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden dec. 2025
223k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.786.946 kr.Markedet · 1992646.254 kr.Markedet · 1993754.992 kr.Markedet · 1994716.940 kr.Markedet · 1995721.224 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 1997725.508 kr.Markedet · 1998762.426 kr.Markedet · 19991.068.984 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 20011.015.308 kr.Markedet · 20021.158.444 kr.Markedet · 20031.163.610 kr.Markedet · 20041.137.024 kr.Markedet · 20051.350.846 kr.Markedet · 20061.657.152 kr.Markedet · 20071.653.750 kr.Markedet · 20081.712.466 kr.Markedet · 20091.873.872 kr.Markedet · 20101.616.454 kr.Markedet · 20111.590.876 kr.Markedet · 20121.330.686 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 2014872.802 kr.Markedet · 20151.307.502 kr.Markedet · 20161.349.964 kr.Markedet · 20171.549.422 kr.Markedet · 20181.619.604 kr.Markedet · 20191.761.858 kr.Markedet · 20201.877.526 kr.Markedet · 20212.081.016 kr.Markedet · 20222.817.360 kr.Markedet · 20232.130.912 kr.Markedet · 20242.490.642 kr.Markedet · 20252.448.558 kr.Markedet · 20262.594.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²63 m25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²69 m12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²84 m08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²72 m16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Hou Strandpark 10, Hou
8300 Odder		147 m²187 m27-08-20253.445.000 kr.23.435 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²180 m07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²316 m25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²197 m15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²379 m13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Hou Strandpark 33, Hou
8300 Odder		169 m²150 m07-05-20253.487.500 kr.20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden