Menu
For mæglere Log ind
Spovevej 32

Prisvurdering · 8300 Odder

Spovevej 32

Fritidshus · 83 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.676 kr/m².2.753.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 34.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.524.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.550.036 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²61 m16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str
8300 Odder		120 m²146 m17-03-20262.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²66 m26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str
8300 Odder		60 m²222 m11-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²962 m29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²4,0 km24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²985 m07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Engagervej 58, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²4,1 km07-11-20232.260.000 kr.26.588 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²4,2 km11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²4,2 km21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden