Horsagervej 2, Langetved

Villa · 260 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 75.101 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 75101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².2.497.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.587.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,89 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.155.578 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.155.578 kr.
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	199 m	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	1,5 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	1,6 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	1,8 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	3,5 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	3,5 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	3,7 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	3,3 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	3,5 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	3,8 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu