Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Holtevej 50, Holte

Landejendom · 138 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 330.397 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
330397 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².2.512.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)330397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.370.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden feb. 2022
513k11,4M22,2M33,0M43,9M19941997200120052008201120152019202220251. feb. 20225.150.000 kr.I dag · vores estimat4.370.665 kr.Markedet · 19943.171.516 kr.Markedet · 1995900.036 kr.Markedet · 1996986.148 kr.Markedet · 1997513.498 kr.Markedet · 19981.357.920 kr.Markedet · 19991.582.998 kr.Markedet · 20012.402.166 kr.Markedet · 20021.314.312 kr.Markedet · 20036.247.260 kr.Markedet · 2005705.456 kr.Markedet · 20066.847.698 kr.Markedet · 20075.039.622 kr.Markedet · 20084.341.204 kr.Markedet · 20096.462.402 kr.Markedet · 20101.578.306 kr.Markedet · 2011960.066 kr.Markedet · 20131.630.884 kr.Markedet · 20141.361.370 kr.Markedet · 201519.365.126 kr.Markedet · 20172.012.454 kr.Markedet · 20181.029.480 kr.Markedet · 20191.293.888 kr.Markedet · 20203.783.270 kr.Markedet · 20211.322.316 kr.Markedet · 20225.150.022 kr.Markedet · 20236.802.986 kr.Markedet · 20245.468.940 kr.Markedet · 20251.505.718 kr.Markedet · 202643.873.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²973 m03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²1,5 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²718 m13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²1,8 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²1,7 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,5 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²5,9 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²8,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden