Bogensevej 22, Bukkerup

Landejendom · 147 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 117.858 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 117858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².2.378.100 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.754.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	130 m²	3,3 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	4,2 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	2,4 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,3 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	3,4 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,9 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,3 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Holtevej 13, Holte 5620 Glamsbjerg	78 m²	3,5 km	21-12-2023	561.000 kr.	7.192 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	7,2 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	6,4 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu