Menu
For mæglere Log ind
Holtevej 44, Holte
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Holtevej 44, Holte

Villa · 109 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².1.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.073 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.014.824 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,84 pct. siden apr. 2020
150k457k765k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2020575.000 kr.I dag · vores estimat1.379.073 kr.Markedet · 1992401.992 kr.Markedet · 1993409.513 kr.Markedet · 1994374.633 kr.Markedet · 1995446.137 kr.Markedet · 1996529.849 kr.Markedet · 1997345.421 kr.Markedet · 1998303.020 kr.Markedet · 1999546.962 kr.Markedet · 2000271.410 kr.Markedet · 2001691.714 kr.Markedet · 2002767.905 kr.Markedet · 2003524.181 kr.Markedet · 2004494.206 kr.Markedet · 2005503.035 kr.Markedet · 2006766.052 kr.Markedet · 20071.002.146 kr.Markedet · 20081.005.416 kr.Markedet · 2009798.861 kr.Markedet · 2010876.033 kr.Markedet · 2011376.704 kr.Markedet · 2012688.553 kr.Markedet · 2013643.100 kr.Markedet · 2014733.352 kr.Markedet · 2015793.302 kr.Markedet · 2016535.953 kr.Markedet · 2017880.829 kr.Markedet · 2018732.262 kr.Markedet · 2019825.239 kr.Markedet · 2020876.469 kr.Markedet · 2021813.140 kr.Markedet · 2022983.507 kr.Markedet · 2023998.440 kr.Markedet · 20241.041.386 kr.Markedet · 2025829.381 kr.Markedet · 20261.023.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²971 m17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²2,1 km10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²1,9 km21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²2,3 km02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²2,6 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²2,1 km25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²2,1 km08-07-2025740.000 kr.7.327 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²1,9 km17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Harevej 20
5620 Glamsbjerg		98 m²2,0 km26-02-2025600.000 kr.6.122 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²1,8 km12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden