Menu
For mæglere Log ind
Holmgårdvej 57, Møborg
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Holmgårdvej 57, Møborg

Villa · 277 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 8.463 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
8463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 277 m².969.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering769.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²2,7 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²2,3 km23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg
7660 Bækmarksbro		205 m²2,9 km22-06-20241.626.000 kr.7.932 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²2,4 km19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²2,5 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²2,6 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²2,9 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²2,5 km10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²2,7 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²2,7 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden