Menu
For mæglere Log ind
Brogade 12

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Brogade 12

Villa · 210 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Bækmarksbro (7660). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.394.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.233.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²390 m23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²734 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²535 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²580 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²666 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²384 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²547 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²609 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²287 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²492 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden