Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Paradisbakken 11

Villa · 167 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.750 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.861 kr/m².1.036.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParadisbakken gns: 6.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.408.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden nov. 2024
135k878k1,6M2,4M3,1M1992199820022007201120152019202322. nov. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat2.408.351 kr.Markedet · 1992508.849 kr.Markedet · 1993427.019 kr.Markedet · 1995247.995 kr.Markedet · 1996450.232 kr.Markedet · 1998443.385 kr.Markedet · 1999958.079 kr.Markedet · 2000582.496 kr.Markedet · 2001590.011 kr.Markedet · 2002647.793 kr.Markedet · 2003344.521 kr.Markedet · 2004511.020 kr.Markedet · 20061.323.642 kr.Markedet · 2007979.622 kr.Markedet · 20081.530.889 kr.Markedet · 2009134.602 kr.Markedet · 2010963.423 kr.Markedet · 2011696.557 kr.Markedet · 20121.740.975 kr.Markedet · 2013565.963 kr.Markedet · 20141.435.198 kr.Markedet · 20151.056.108 kr.Markedet · 2016595.355 kr.Markedet · 2017347.861 kr.Markedet · 20181.859.879 kr.Markedet · 2019891.446 kr.Markedet · 2020990.310 kr.Markedet · 20212.138.435 kr.Markedet · 2022856.209 kr.Markedet · 2023462.590 kr.Markedet · 20241.630.254 kr.Markedet · 20251.342.012 kr.Markedet · 2026496.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²339 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²384 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²403 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²511 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²194 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²393 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,0 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,2 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²477 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²454 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden