Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Søndergårdvej 22

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.752 kr/m².1.012.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergårdvej gns: 4.375 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden jun. 2025
135k883k1,6M2,4M3,1M1992199820022007201120152019202330. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.129.968 kr.Markedet · 1992511.896 kr.Markedet · 1993429.576 kr.Markedet · 1995249.480 kr.Markedet · 1996452.928 kr.Markedet · 1998446.040 kr.Markedet · 1999963.816 kr.Markedet · 2000585.984 kr.Markedet · 2001593.544 kr.Markedet · 2002651.672 kr.Markedet · 2003346.584 kr.Markedet · 2004514.080 kr.Markedet · 20061.331.568 kr.Markedet · 2007985.488 kr.Markedet · 20081.540.056 kr.Markedet · 2009135.408 kr.Markedet · 2010969.192 kr.Markedet · 2011700.728 kr.Markedet · 20121.751.400 kr.Markedet · 2013569.352 kr.Markedet · 20141.443.792 kr.Markedet · 20151.062.432 kr.Markedet · 2016598.920 kr.Markedet · 2017349.944 kr.Markedet · 20181.871.016 kr.Markedet · 2019896.784 kr.Markedet · 2020996.240 kr.Markedet · 20212.151.240 kr.Markedet · 2022861.336 kr.Markedet · 2023465.360 kr.Markedet · 20241.640.016 kr.Markedet · 20251.350.048 kr.Markedet · 2026499.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²63 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²64 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²339 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²96 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²238 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²347 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²384 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²919 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,1 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²230 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden