Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Østvangen 52

Villa · 187 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.680 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.934 kr/m².1.036.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden apr. 2024
151k983k1,8M2,6M3,5M199219982002200720112015201920231. apr. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.057.856 kr.Markedet · 1992569.789 kr.Markedet · 1993478.159 kr.Markedet · 1995277.695 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1998496.485 kr.Markedet · 19991.072.819 kr.Markedet · 2000652.256 kr.Markedet · 2001660.671 kr.Markedet · 2002725.373 kr.Markedet · 2003385.781 kr.Markedet · 2004572.220 kr.Markedet · 20061.482.162 kr.Markedet · 20071.096.942 kr.Markedet · 20081.714.229 kr.Markedet · 2009150.722 kr.Markedet · 20101.078.803 kr.Markedet · 2011779.977 kr.Markedet · 20121.949.475 kr.Markedet · 2013633.743 kr.Markedet · 20141.607.078 kr.Markedet · 20151.182.588 kr.Markedet · 2016666.655 kr.Markedet · 2017389.521 kr.Markedet · 20182.082.619 kr.Markedet · 2019998.206 kr.Markedet · 20201.108.910 kr.Markedet · 20212.394.535 kr.Markedet · 2022958.749 kr.Markedet · 2023517.990 kr.Markedet · 20241.825.494 kr.Markedet · 20251.502.732 kr.Markedet · 2026556.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1989Bygget
  • 1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²175 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²142 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²46 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²56 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²238 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²511 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²573 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²621 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,1 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,2 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden