Holmevej 11

Villa · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.316 kr/m².4.909.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.138.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,01 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.138.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1977Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	867 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	763 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Christianshusvej 113 2970 Hørsholm	108 m²	750 m	28-01-2025	3.675.000 kr.	34.028 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	498 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	1,4 km	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bolbrovej 191 2970 Hørsholm	98 m²	1,1 km	06-11-2025	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	778 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	711 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	1,1 km	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	622 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu