Menu
For mæglere Log ind
Holmevænget 1

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmevænget 1

Rækkehus · 156 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 319 m², opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.653 kr/m².4.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 25.893 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.430 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.063.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.900.700 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 33
2970 Hørsholm		156 m²82 m12-09-20244.750.000 kr.30.449 kr./m²
Holmevænget 3
2970 Hørsholm		154 m²6 m06-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Holmevænget 49
2970 Hørsholm		156 m²125 m09-05-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Holmevænget 17
2970 Hørsholm		154 m²61 m07-08-20244.375.000 kr.28.409 kr./m²
Holmevænget 25
2970 Hørsholm		154 m²65 m04-03-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Holmevænget 29
2970 Hørsholm		154 m²72 m10-08-20254.285.000 kr.27.825 kr./m²
Holmevænget 43
2970 Hørsholm		154 m²106 m21-09-20254.875.000 kr.31.656 kr./m²
Holmevænget 53
2970 Hørsholm		154 m²136 m08-02-20243.720.000 kr.24.156 kr./m²
Nygårdsvænget 27
2970 Hørsholm		158 m²123 m22-05-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Nygårdsvænget 11
2970 Hørsholm		154 m²182 m03-12-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden