Menu
For mæglere Log ind
Kokkedalsvej 24
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kokkedalsvej 24

Villa · 138 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.731 kr/m².5.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokkedalsvej gns: 33.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.827.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²82 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²114 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Møllevej 1A
2970 Hørsholm		140 m²69 m07-09-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²160 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Fuglemosevej 7
2970 Hørsholm		141 m²212 m15-01-20265.695.000 kr.40.390 kr./m²
Møllevej 26
2970 Hørsholm		136 m²279 m04-10-20246.100.000 kr.44.853 kr./m²
Møllevej 34
2970 Hørsholm		136 m²332 m11-12-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Møllevej 36
2970 Hørsholm		136 m²344 m20-10-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²240 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²185 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden