Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Høvedvej 44

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.900.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,37 pct. siden dec. 2017
254k972k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. dec. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat1.764.219 kr.Markedet · 1993602.598 kr.Markedet · 1994761.388 kr.Markedet · 1995653.250 kr.Markedet · 1996705.242 kr.Markedet · 1997254.198 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999981.550 kr.Markedet · 2000345.318 kr.Markedet · 2001994.012 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003650.034 kr.Markedet · 2004856.126 kr.Markedet · 20051.849.468 kr.Markedet · 20061.740.660 kr.Markedet · 20071.850.540 kr.Markedet · 20082.324.096 kr.Markedet · 20091.042.252 kr.Markedet · 20101.990.972 kr.Markedet · 20111.034.212 kr.Markedet · 2012879.442 kr.Markedet · 20132.693.802 kr.Markedet · 20141.786.622 kr.Markedet · 2015824.234 kr.Markedet · 20161.101.346 kr.Markedet · 2017983.828 kr.Markedet · 20181.793.456 kr.Markedet · 20191.758.884 kr.Markedet · 20201.786.622 kr.Markedet · 20211.527.600 kr.Markedet · 20222.002.094 kr.Markedet · 20231.583.076 kr.Markedet · 20241.812.618 kr.Markedet · 20252.845.892 kr.Markedet · 20263.048.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²155 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²151 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²224 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²118 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²824 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²196 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²813 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²675 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²1,1 km10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²893 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden