Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Birkebovej 26

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.158 kr/m².3.196.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebovej gns: 42.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,50 pct. siden jul. 2012
101k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat2.795.645 kr.Markedet · 1992101.175 kr.Markedet · 1993328.125 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995325.425 kr.Markedet · 1996301.725 kr.Markedet · 1997252.900 kr.Markedet · 1998414.225 kr.Markedet · 1999352.350 kr.Markedet · 2000389.850 kr.Markedet · 2001504.825 kr.Markedet · 2002679.650 kr.Markedet · 2003956.925 kr.Markedet · 20041.132.725 kr.Markedet · 2005868.425 kr.Markedet · 20062.012.325 kr.Markedet · 20072.040.000 kr.Markedet · 20081.894.200 kr.Markedet · 20092.080.725 kr.Markedet · 20101.671.375 kr.Markedet · 20111.416.675 kr.Markedet · 20121.719.300 kr.Markedet · 2013638.025 kr.Markedet · 20141.406.100 kr.Markedet · 20151.296.525 kr.Markedet · 20161.366.500 kr.Markedet · 20171.308.150 kr.Markedet · 20181.559.325 kr.Markedet · 20191.513.425 kr.Markedet · 20202.045.475 kr.Markedet · 20212.404.125 kr.Markedet · 20222.955.600 kr.Markedet · 20232.345.625 kr.Markedet · 20244.305.375 kr.Markedet · 20253.571.875 kr.Markedet · 20263.390.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²103 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²118 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²103 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²199 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²390 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²498 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²348 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²604 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²615 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²751 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden