Brøndstræde 3

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².1.835.600 kr.
2Vores vurdering3.014.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	115 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	71 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Nørrevangsvej 32 4581 Rørvig	135 m²	596 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	132 m²	546 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	17.121 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	149 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Tårnvej 8 4581 Rørvig	135 m²	676 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Tårnvej 2 4581 Rørvig	130 m²	627 m	30-11-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Tårnvej 5 4581 Rørvig	137 m²	690 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	9.489 kr./m²
Strædet 29 4581 Rørvig	120 m²	224 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tårnvej 7 4581 Rørvig	128 m²	715 m	02-12-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu