Vestergade 19

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.125.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.891.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	178 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 36 4581 Rørvig	92 m²	37 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	115 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Tårnvej 2 4581 Rørvig	130 m²	602 m	30-11-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Strædet 29 4581 Rørvig	120 m²	165 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tårnvej 7 4581 Rørvig	128 m²	699 m	02-12-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	158 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	132 m²	660 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	17.121 kr./m²
Tårnvej 8 4581 Rørvig	135 m²	660 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	744 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu