Menu
For mæglere Log ind
Høgsholtvej 253

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 253

Villa · 85 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.298 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.377 kr/m².1.744.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.724.422 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 29
7100 Vejle		90 m²1,1 km05-06-20251.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²2,6 km15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²2,8 km28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Lerbækvej 33
7100 Vejle		105 m²1,1 km29-10-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²2,7 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²2,9 km26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²2,6 km18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		92 m²2,6 km23-04-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²2,4 km30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Uranusvej 6
7100 Vejle		100 m²2,1 km30-12-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden