Petershøjvej 8A

Villa · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetershøjvej gns: 19.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.310.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	226 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	290 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	368 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	437 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	591 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	609 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	167 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	713 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	1,5 km	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Kærvej 8 7100 Vejle	85 m²	1,3 km	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu