Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 214

Villa · 159 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 5.205 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 5205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.369 kr/m².3.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.609.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	1,5 km	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	874 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Hover Kirkevej 328 7100 Vejle	159 m²	1,1 km	17-06-2025	2.280.000 kr.	14.340 kr./m²
Lerbækvej 37 7100 Vejle	150 m²	746 m	05-06-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	1,4 km	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	1,4 km	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	1,2 km	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	1,5 km	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	1,5 km	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	1,8 km	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu