Prisvurdering · 7100 Vejle

Uranusvej 17

Villa · 89 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.525 kr/m².2.193.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 17.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.800.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 6 7100 Vejle	100 m²	270 m	30-12-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	45 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	165 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	145 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	176 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	243 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	60 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	628 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Apollovej 1 7100 Vejle	99 m²	208 m	25-04-2024	1.935.000 kr.	19.545 kr./m²
Kærvej 8 7100 Vejle	85 m²	759 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu