E T Jørgensens Vej 32A, 7100 Vejle — Villa · 87 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.846 kr/m².2.148.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 19.221 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.629.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	157 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	116 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	66 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	186 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	206 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	207 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	728 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	550 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	368 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	405 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu