Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestbanevej 89

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.147 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 16.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden sep. 2015
188k575k963k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2015494.165 kr.31. jul. 20261.738.000 kr.I dag · vores estimat1.267.882 kr.Markedet · 1992344.560 kr.Markedet · 1993371.440 kr.Markedet · 1994373.760 kr.Markedet · 1995402.080 kr.Markedet · 1996422.880 kr.Markedet · 1997487.200 kr.Markedet · 1998521.280 kr.Markedet · 1999649.120 kr.Markedet · 2000586.640 kr.Markedet · 2001638.960 kr.Markedet · 2002637.840 kr.Markedet · 2003704.560 kr.Markedet · 2004676.960 kr.Markedet · 2005755.200 kr.Markedet · 2006903.920 kr.Markedet · 20071.059.200 kr.Markedet · 20081.079.760 kr.Markedet · 2009992.800 kr.Markedet · 2010919.760 kr.Markedet · 20111.030.000 kr.Markedet · 2012967.760 kr.Markedet · 2013844.400 kr.Markedet · 2014767.440 kr.Markedet · 2015986.880 kr.Markedet · 2016871.040 kr.Markedet · 2017908.080 kr.Markedet · 20181.043.440 kr.Markedet · 20191.060.000 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.269.920 kr.Markedet · 20221.456.160 kr.Markedet · 20231.236.720 kr.Markedet · 20241.347.840 kr.Markedet · 20251.473.840 kr.Markedet · 20261.627.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg
494.165 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.738.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.738.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg494.165 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²185 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²134 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²393 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²188 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²284 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²593 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²464 m18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²1,5 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²1,6 km02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Uranusvej 17
7100 Vejle		89 m²976 m28-08-20262.500.000 kr.28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden