Høgevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.247 kr/m².2.084.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 14.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	125 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	151 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	68 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	88 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	92 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	155 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	292 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	328 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	328 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	310 m	25-06-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu